หางานหาดใหญ่ หาดใหญ่ ชัดทุกเรื่องเมืองหาดใหญ่ สงขลา อับเดตข่าวหาดใหญ่ Hatyaifocus สาวสวยหาดใหญ่ หนุ่มหล่อหาดใหญ่

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ได้จัดทำรายงานสรุปผลการสำรวจอุปทานและอุปสงค์ของโครงการ ที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการขายในช่วงครึ่งแรกปี 2562 ในพื้นที่ภาคใต้ได้แก่ภูเก็ต สงขลา สุราษฎร์ธานีและนครศรีธรรมราช 

โครงการบ้านจัดสรรที่อยู่ระหว่างการขายในจังหวัดสงขลา ในจำนวนหน่วยเหลือขาย 2,768 หน่วย เมื่อแยกตามสถานะของการก่อสร้าง พบว่า ส่วนใหญ่เป็นหน่วยที่อยู่ระหว่างก่อสร้างจำนวน 1,245 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 45.0 ของหน่วยเหลือขายทั้งหมด รองลงมาเป็นหน่วยที่ยังไม่ก่อสร้างจำนวน 1,031 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 37.2 และหน่วยที่สร้างเสร็จเหลือขายจำนวน 492 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 17.8 โดยหน่วยที่อยู่ระหว่างก่อสร้างและสร้างเสร็จเหลือขาย(พร้อมโอน) หรือเป็น Inventory ในตลาดมีจำนวน 1,737 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 62.8 ของหน่วยที่เหลือขายทั้งหมด

ทำเลบ้านจัดสรรที่เหลือขายมากที่สุด 3 อันดับแรก โดยดูจากหน่วยเหลือขายสะสม ได้แก่

1) ทำเลบ้านพรุ มีจำนวน 654 หน่วย มีมูลค่าเหลือขาย 2,404 ล้านบาท

2) ทำเลท่าข้าม-ควนหิน มีจำนวน 405 หน่วย มีมูลค่าเหลือขาย 1,273 ล้านบาท

3) ทำเลควนลัง มีจำนวน 385 หน่วย มีมูลค่าเหลือขาย 1,667 ล้านบาท

โดยเกือบทั้ง 3 ทำเลส่วนใหญ่เหลือขายในประเภทบ้านเดี่ยว และอยู่ในระดับราคา 3.01 – 5.00 ล้านบาทมากที่สุด ยกเว้นทำเลบ้านพรุ ส่วนใหญ่เหลือขายในประเภทบ้านแฝด และอยู่ในระดับราคา 2.01– 3.00 ล้านบาทมากที่สุด

ทำเลบ้านจัดสรรที่ขายได้ใหม่มากที่สุด 3 อันดับแรก โดยดูจากหน่วยขายได้ใหม่ ได้แก่

1) ทำเลท่า ข้าม-ควนหิน มีจำนวน 89 หน่วย มีมูลค่าขายได้ใหม่ 255 ล้านบาท

2) ทำเลควนลัง มีจำนวน 84 หน่วย มี มูลค่าขายได้ใหม่ 295 ล้านบาท

3) ทำเลบ้านพรุมีจำนวน 61 หน่วย มีมูลค่าขายได้ใหม่ 192 ล้านบาท

โดยเกือบทั้ง 3 ทำเลส่วนใหญ่ขายได้ใหม่ในประเภทบ้านเดี่ยว และอยู่ในระดับราคา 3.01 – 5.00 ล้านบาท มากที่สุด ยกเว้นทำเลบ้านพรุ ส่วนใหญ่ขายได้ใหม่ในประเภทบ้านเดี่ยว อยู่ในระดับราคา 3.01 -5.00 ล้าน บาท และประเภททาวน์เฮ้าส์อยู่ในระดับราคา 1.51 – 2.00 ล้านบาทมากที่สุด

โครงการอาคารชุดที่อยู่ระหว่างการขายในจังหวัดสงขลา ในจำนวนหน่วยเหลือขาย 474 หน่วย เมื่อแยกตามสถานะของการก่อสร้าง พบว่าส่วนใหญ่เป็นหน่วยที่สร้างเสร็จเหลือขายจำนวน 187 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 39.5 ของหน่วยเหลือขายทั้งหมด รองลงมาเป็นหน่วยที่อยู่ระหว่างก่อสร้างจำนวน 146 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 30.8 และหน่วยที่ยังไม่ก่อสร้างจำนวน 141 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 29.7 โดยหน่วย ที่อยู่ระหว่างก่อสร้างและสร้างเสร็จเหลือขาย(พร้อมโอน) หรือเป็น Inventory ในตลาดมีจำนวน 333 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 70.3 ของหน่วยที่เหลือขายทั้งหมด

ทำเลอาคารชุดที่เหลือขายมากที่สุด 3 อันดับแรก โดยดูจากหน่วยเหลือขายสะสม ได้แก่

1) ทำเลในเมืองหาดใหญ่ มีจำนวน 212 หน่วย มีมูลค่าเหลือขาย 544 ล้านบาท ส่วนใหญ่เหลือขาย ในประเภท 1 ห้องนอน และอยู่ในระดับราคา 1.51 – 2.00 ล้านบาทมากที่สุด

2) ทำเลคอหงส์-ทุ่งงาย มี จำนวน 104 หน่วย มีมูลค่าเหลือขาย 254 ล้านบาท ส่วนใหญ่เหลือขายในประเภท 1 ห้องนอน และอยู่ในระดับราคา 2.01 – 3.00 ล้านบาทมากที่สุด

3) ทำเลคลองเตย มีจำนวน 86 หน่วย มีมูลค่าเหลือขาย 277 ล้านบาท ส่วนใหญ่เหลือขายในประเภท 1 ห้องนอน และอยู่ในระดับราคา 2.01 - 3.00 ล้านบาทมากที่สุด

ทำเลอาคารชุดที่ขายได้ใหม่มากที่สุด 3 อันดับแรก โดยดูจากหน่วยขายได้ใหม่ ได้แก่

1) ทำเลในเมืองหาดใหญ่จำนวน 133 หน่วย มีมูลค่าขายได้ใหม่308 ล้านบาท ส่วนใหญ่ขายได้ใหม่ในประเภท สตูดิโอ และอยู่ในระดับราคา 2.01 -3.00 ล้านบาทมากที่สุด

2) ทำเลควนลัง มีจำนวน 96 หน่วย มีมูลค่า ขายได้ใหม่107 ล้านบาท ส่วนใหญ่ขายได้ใหม่ในประเภท 1 ห้องนอน และอยู่ในระดับราคา 1.01 – 1.50 ล้านบาทมากที่สุด

3) ทำเลคลองเตย มีจำนวน 7 หน่วย มีมูลค่าขายได้ใหม่14 ล้านบาท ส่วนใหญ่ขายได้ใหม่ในประเภท 1 ห้องนอน และอยู่ในระดับราคา 2.01 – 3.00 ล้านบาทมากที่สุด

ขอบคุณข้อมูล : ฝ่ายประชาสมัพนัธ์และบริการขอ้มูลศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์