หางานหาดใหญ่ หาดใหญ่ ชัดทุกเรื่องเมืองหาดใหญ่ สงขลา อับเดตข่าวหาดใหญ่ Hatyaifocus สาวสวยหาดใหญ่ หนุ่มหล่อหาดใหญ่

ซื้อประกัน เดินทางออนไลน์
ติดตามข่าวสารหาดใหญ่ ข่าว งาน ที่พัก อับเดทตลอด 24 ชม. ได้ที่นี่ APP IOS
ติดตามข่าวสารหาดใหญ่ ข่าว งาน ที่พัก อับเดทตลอด 24 ชม. ได้ที่นี่ APP ANDROID
บอกเพื่อนคุณ
คนหาดใหญ่อยากซื้อบ้านฟังทางนี้! มีสินเชื่อบ้าน มาแนะนำ
26 พฤศจิกายน 2561 | 845

หาดใหญ่เป็นเมืองเศรษฐกิจอันดับต้น ๆ ของประเทศ ที่เต็มไปด้วยแหล่งท่องเที่ยวมากมายทั้งธรรมชาติ วัฒนธรรมและย่านค้าขายที่ขึ้นชื่อ ทำให้หลายคนอยากลงหลักปักฐานมีบ้านสักหลังในหาดใหญ่ ซึ่งก็ไม่ได้ไกลเกินฝัน เพราะวันนี้เรามีสินเชื่อบ้านดี ๆ จากกรุงไทยมาแนะนำให้รู้จักกัน แถมด้วยเทคนิคดี ๆ ที่จะช่วยให้คนหาดใหญ่ที่อยากมีบ้าน กู้สินเชื่อบ้านได้แบบผ่านฉลุยอีกด้วย!

เมื่อเข้าสู่วัยทำงานหาเงินได้มีเงินเก็บ แน่นอนว่าเป้าหมายของคนส่วนใหญ่คือ การได้มีบ้านเป็นของตัวเองสักหนึ่งหลังไว้เป็นสมบัติและพักอาศัย ยิ่งหากบ้านเกิดของเราเป็นเมืองเศรษฐกิจชื่อดังอย่าง “หาดใหญ่” ที่มีครบทั้งวัฒนธรรม วิถีชีวิต แหล่งท่องเที่ยวและย่านการค้าขายที่คึกคัก ใครบ้างจะไม่อยากมีบ้านในเมืองที่เพียบพร้อมน่าอยู่แบบนี้ แต่การจะซื้อบ้านสักหลังไม่ใช่เรื่องเล็ก ๆ ส่วนมากต้องกู้สินเชื่อบ้านจากธนาคารกันทั้งนั้น ซึ่งหลายคนอาจกังวลว่าจะกู้ซื้อบ้านผ่านมั้ย? จะต้องเตรียมตัวเตรียมเอกสารยังไง? แล้วดอกเบี้ยบ้าน การผ่อนจ่ายจะแพงขนาดไหน? อย่าเพิ่งกังวลใจไป เพราะวันนี้เรามีสินเชื่อบ้านดี ๆ มาบอกต่อชาวหาดใหญ่พร้อมเทคนิคดี ๆ ให้กู้ซื้อบ้านผ่านได้แบบง่าย ๆ รับรองว่า คนหาดใหญ่คนไหนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองมีเฮแน่นอน!

ก่อนอื่นเรามาดูเทคนิคดีๆ ที่จะช่วยให้คนหาดใหญ่ที่อยากมีบ้านกู้สินเชื่อบ้านผ่านแบบสบาย ๆ กัน
1. เครดิตบูโรต้องไม่ติดปัญหา
ก่อนจะยื่นกู้ขอสินเชื่อบ้านต้องเช็คตัวเองก่อนเลยว่ามีปัญหาเครดิตบูโรมั้ย ถ้าที่ผ่านมาคุณไม่เคยมีปัญหาเรื่องค้างชำระหรือเบี้ยวหนี้ แบบนี้เรียกได้ว่าเครดิตดีมีโอกาสผ่านสูง
2. วินัยทางการเงินต้องดี
แบงก์สามารถเช็กวินัยทางการเงินของคุณได้จากการใช้บัตรเครดิต หรือบัตรกดเงินสด รวมทั้งการทำธุรกรรมกับทางสถาบันการเงินต่าง ๆ ซึ่งหากคุณมีประวัติดี ไม่เคยค้างชำระ จ่ายตรงเวลา จัดว่าเป็นคนที่มีวินัยทางการเงินดี ขอสินเชื่อกู้ซื้อบ้านก็มีโอกาสผ่านได้แบบสบาย ๆ
3. เงินออมยิ่งมากยิ่งผ่านง่าย
การมีเงินเก็บออมสำรองไว้ยามฉุกเฉินอย่างน้อย 5-15% ของราคาบ้าน จะเป็นหลักประกันให้สถาบันการเงินเชื่อว่า ต่อให้เงินสดเราขาดมือ อย่างน้อย ๆ ก็ยังมีเงินออมตรงนี้ในการผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน ก็จะทำให้ได้รับการอนุมัติการกู้ซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น
4. รายได้เหมาะสมกับราคาบ้านที่ต้องการขอสินเชื่อ
ถ้าราคาบ้านที่คุณต้องการซื้อมีราคาเหมาะสมกับรายได้ ทางแบงก์ที่ปล่อยกู้สินเชื่อบ้านก็จะสบายใจและปล่อยกู้ซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น ซึ่งหนี้ผ่อนบ้านที่เหมาะสมเเละไม่เป็นภาระหนักเกินไปคือ ไม่ควรเกิน 30% ของเงินเดือนหรือรายได้ หากคำนวณแล้วไม่เกินแน่ ๆ โอกาสจะได้รับการอนุมัติเมื่อยื่นกู้ซื้อบ้านก็มีสูง

คนที่อยากมีบ้านยกมือขึ้น เราไปดูสินเชื่อบ้านดี ๆ จากกรุงไทยแล้วเลือกสินเชื่อบ้านที่ใช่ เพื่อยื่นกู้บ้านต่อกันได้เลย!

สินเชื่อกรุงไทยบ้านแสนสะดวก
"ฝันอยากมีบ้าน กู้ซื้อบ้านง่าย สานฝันของทุกคนให้เป็นจริง"

อยากมีบ้านแต่กลัวว่าการกู้ซื้อบ้านนั้นเป็นเรื่องยาก ขอแค่คุณมีเงินเดือนประจำ หรือเป็นเจ้าของกิจการส่วนตัวที่สามารถจ่ายหนี้เงินกู้ได้ จะพนักงานบริษัททั่วไป หรือเปิดร้านค้าขายในตลาดกิมหยง แค่มีอายุ 20 ปีขึ้นไป และไม่มีประวัติเสียหายด้านการเงิน ก็กู้สินเชื่อบ้านกรุงไทยแสนสะดวกได้แบบง่ายๆ แล้ว โดยใช้บ้านที่ต้องการกู้ซื้อเป็นหลักประกัน ให้อิสระในการเลือกกู้ซื้อที่อยู่ได้หลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นกู้ซื้อบ้าน ซื้อคอนโด หรือกู้ซื้อที่ดินเปล่าเพื่อสร้างบ้าน ด้วยอัตราดอกเบี้ยปีแรก 3.25% แถมยังผ่อนชำระได้สบาย ๆ ด้วยระยะเวลาการกู้ที่สูงสุดถึง 30 ปี 

สินเชื่อบ้านกรุงไทย...ผ่อนสบาย    
"สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยเบา ๆ 0.99% นาน 9 เดือน ผ่อนง่ายๆ ผ่านบัตร KTC"

สินเชื่อบ้านตัวนี้เหมาะกับคนที่ใฝ่ฝันอยากมีบ้าน แบบจ่ายดอกเบี้ยเบา ๆ แถมยังผ่อนง่ายสะดวกสบายผ่านบัตร KTC ได้อีกด้วย แค่คุณมีเงินเดือนประจำ หรือเป็นเจ้าของกิจการส่วนตัวที่สามารถจ่ายหนี้เงินกู้ได้ โดยมีอายุ 20 ปีขึ้นไป และไม่มีประวัติเสียหายด้านการเงิน ก็สามารถยื่นกู้เงินซื้อบ้านผ่านสินเชื่อบ้านกรุงไทยผ่อนสบายได้แล้ว พิเศษกว่าใครด้วยอัตราดอกเบี้ยเบา ๆ 0.99% นานถึง 9 เดือน หรือหากค้าขายทำธุรกิจแล้วมีเงินก้อนอยากปิดบัญชีกู้เงินซื้อบ้านก่อนกำหนดก็สามารถทำได้แบบไม่มีค่าธรรมเนียม (ยกเว้นรีไฟแนนซ์ไปสถาบันการเงินอื่น) แถมยังสะดวกสบายสามารถผ่อนผ่านบัตร KTC ตัดจ่ายได้ทุกเดือน แล้วยังสะสมเป็นคะแนน Forever Reward ของ KTC เพื่อใช้แลกรับส่วนลด ร้านค้า ร้านอาหาร เติมเต็มไลฟ์สไตล์กิน บิน ช็อป เที่ยวได้อีกด้วย 

สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรภาครัฐ
"เงินกู้ซื้อบ้านสำหรับคนทำงานภาครัฐ พิเศษดอกเบี้ยต่ำ ขอวงเงินเพิ่มได้"

ข้าราชการหรือพนักงานของรัฐมีเฮ เพราะการอยากมีบ้านจะไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป แถมดอกเบี้ยที่ได้ยังต่ำเป็นพิเศษ ให้คุณผ่อนจ่ายได้แบบสบาย ๆ และขอวงเงินเพิ่มเติมได้อีกด้วย แค่คุณเป็นข้าราชการที่มีรายได้ประจำและประวัติทางการเงินดี มีรายได้เพียงพอที่จะผ่อนชำระได้ ก็สามารถยื่นขอกู้สินเชื่อบ้านสำหรับบุคลากรภาครัฐกับธนาคารกรุงไทยได้แบบง่าย ๆ ในอัตราดอกเบี้ย 3% ต่อปีในปีแรก ซึ่งนอกจากจะให้กู้เงินมาเพื่อซื้อบ้าน ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง คอนโด ทาวน์เฮาส์ เพื่ออยู่อาศัยได้แล้ว ยังสามารถขอกู้เงินเพิ่มเพื่อต่อเติมบ้าน หรือซื้อเฟอร์นิเจอร์เข้าบ้านได้อีกด้วย แต่เมื่อรวมกับวงเงินกู้สินเชื่อกรุงไทยเคหะแล้วต้องไม่เกิน 110% ของราคาประเมินฯ หรือราคาซื้อขายจริง

ควรรู้ก่อนกู้สินเชื่อบ้าน – วิธีคำนวณดอกเบี้ยแบบง่าย ๆ
ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยแบบลดต้น ลดดอก หมายความว่า จำนวนเงินที่ต้องจ่ายในแต่ละงวด คือ อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) ตามที่ธนาคารกำหนด + จำนวนเงินต้นที่คงเหลือ (ต่องวด) ซึ่งธนาคารจะนำเงินต้นที่เหลืออยู่มาเป็นฐานคำนวณดอกเบี้ย งวดต่อไป 

ตัวอย่างการคำนวณ ดังนี้

⦁    งวดที่ 1: จ่ายค่างวดรายเดือน 7,000 บาท
             จ่ายดอกเบี้ย/เดือน = 1,000,000 x 3.25% x 30 ÷ 365 = 2,671.23 บาท
             ยอดเงินกู้สิ้นงวดทั้งสิ้น = 1,000,000 + 2,671.23 = 1,002,671.23 บาท
             ดังนั้น คงเหลือยอดเงินกู้ในงวดถัดไป = 1,002,671.23 – 7,000 = 995,671.23 บาท

⦁    งวดที่ 2: จ่ายค่างวดรายเดือน 7,000 บาท
              จ่ายดอกเบี้ย/เดือน = 995,671.23 x 3.25% x 30 ÷ 365 = 2,659.67 บาท
              ยอดเงินกู้สิ้นงวดทั้งสิ้น  = 995,671.23 + 2,659.67 = 998,330.90 บาท
              ดังนั้น คงเหลือยอดเงินกู้ในงวดถัดไป = 998,330.90 – 7,000 = 991,330.90 บาท

⦁    งวดที่ 3: จ่ายค่างวดรายเดือน 7,000 บาท
            จ่ายดอกเบี้ย/เดือน = 991,330.90 x 3.25% x 30 ÷ 365 = 2,648.08 บาท
            ยอดเงินกู้สิ้นงวดทั้งสิ้น = 991,330.90 + 2,648.08 =  993,978.98 บาท
            ดังนั้น คงเหลือยอดเงินกู้ในงวดถัดไป = 993,978.98 – 7,000 = 986,978.98 บาท


สามารถฝากข้อมูลให้ธนาคารติดต่อกลับได้ที่ https://www.homeloanonline.ktb.co.th/SMHL/index.action

หมายเหตุ : เงื่อนไขอื่นๆ และการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขต่างๆ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า คุณรู้หรือไม่! บริการ iBanking หรือ Mobile banking สามารถใช้บริการผ่านแอปฯ Krungthai NEXT ได้ มาสรุปสิ่งที่ แอปฯ ช่วยอำนวยความสะดวกเรื่องธุรกรรมการเงินกันดังนี้

         ⦁  เช็กข้อมูลบัญชีเงินฝาก ดอกเบี้ยเงินฝาก เงินเข้า-ออก
         ⦁  โอนเงินผ่านโทรศัพท์มือถือ
         ⦁   เติมเงินมือถือและชำระบิลต่างๆ
         ⦁   ชำระเงินกู้ เช่น สินเชื่อบ้าน สินเชื่อบุคคล สินเชื่อ SME หรืออื่น ๆ
         ⦁  เช็กอัตราแลกเปลี่ยน และแลกเงินต่างประเทศถึง 10 สกุลเงินผ่านแอปฯ
         ⦁  ซื้อ - จองล่วงหน้าสลากกินแบ่งรัฐบาล
         ⦁  การลงทุนเป็นเรื่องง่าย จองซื้อหลักทรัพย์ออนไลน์
         ⦁  Video Call เจ้าหน้าที่ธนาคารให้ทำธุรกรรมทางการเงินให้

ได้รู้ทั้งเทคนิคดี ๆ ในการกู้ซื้อบ้านให้ผ่านแบบสบาย ๆ รวมไปถึงสินเชื่อบ้านดี ๆ ที่แบงก์กรุงไทยเค้าเต็มใจจัดให้ เพื่อคนหาดใหญ่ที่ฝันอยากจะมีบ้านสักหลังเป็นของตัวเองไปแล้ว ก็อย่ามัวชักช้านิ่งนอนใจเพราะซื้อบ้านหนึ่งหลังใช้เวลาผ่อนชำระนานหลายสิบปี แถมราคาที่ดินและสิ่งปลูกสร้างนับวันมีแต่จะราคาขึ้น ยิ่งเป็นเมืองเศรษฐกิจอย่างหาดใหญ่ด้วยแล้ว ยิ่งช้าราคายิ่งสูง ดังนั้นเตรียมตัวให้พร้อมแล้วก็เดินหน้าสานฝันซื้อบ้านเป็นของตัวเองกันได้เลย


อ้างอิง : ktb.co.th | refinn.com | unsplash.com
 

ข่าวที่เกี่ยวข้อง